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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 330.000 € (cod.6517effd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Ostuni Domus) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.414 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.315 €/m²) e per casali (da 1.650 €/m² a 3.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di un antico casolare nel cuore della Valle d’Itria in contrada Cervarolo, Ostuni. In posizione collinare e completamente immersa nella natura incontaminata, la proprietà consta di due corpi di fabbricato ed una dependance per una superficie totale di 150 mq circa e si sviluppa su un terreno di circa 2.300 mq. Il corpo centrale, completamente ristrutturato e finemente arredato, è composto da una spaziosa zona living con camino, una cucina in muratura in stile rustico, due accoglienti camere da letto ed un bagno. Il secondo corpo, interamente da ristrutturare, comprende tre ambienti che ben si prestano a varie soluzioni di utilizzo. Completa la proprietà, una graziosa dependance composta da area living con cucina in muratura e camino, camera da letto e bagno con doccia idromassaggio. All’esterno, un antico forno ed una corte piantumata con arbusti tipici della macchia mediterranea, fiori e piante ornamentali. Il casolare è dotato di impianto di climatizzazione, una cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua e fossa imhoff. L’immobile si offre come soluzione abitativa residenziale o come investimento per attività extralberghiera
