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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 86.000 € (cod.6513dd5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Iconacasa Ostuni) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Rif. O427 Villa di 2 vani con terreno in vendita ad Ostuni precisamente in Contrada Matiero. Proponiamo villa di 2 vani composta da ingresso in soggiorno cucina ambiente unico, camera da letto e bagno. Completa la soluzione un deposito esterno. Importante ricordare la presenza di un'ampia veranda esterna e di un terreno di 5242 mq. English: Two-room villa with land for sale in Ostuni, specifically in Contrada Matiero. We offer a two-room villa comprising an entrance hall, living room, kitchen, bedroom and bathroom. An external storage area completes the property. It is important to note the presence of a large external veranda and 5,242 square metres of land. INTERNO: In buone condizioni interne. Il pavimento è in gress uniforme per tutta la casa. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera completi di zanzariere e persiane. English: In good internal condition. The flooring is uniform stoneware throughout the house. The window frames are PVC with double glazing, complete with mosquito nets and shutters. ESTERNO: La proprietà ha una superficie esterna di 5245 mq oltre al piazzale utilizzabile sia per posto auto che per una zona pranzo all’aperto. Terreno ricco di alberi da frutto. English: The property has an outdoor area of 5242 square meters in addition to the yard that can be used for both parking space and an outdoor dining area. Land full of fruit trees. POSIZIONE: La villa dista dal centro abitato di Ostuni circa 5 km e 13 km dal mare. English: The villa is about 5 km from the town of Ostuni and 13 km from the sea. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Stato dell'immobile Zona abitata Ampio terreno Ideale per investimento
