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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 800.000 € (cod.6513b253)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.638 €/m² e
4.108 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosa Marina (da 2.675 €/m² a 5.435 €/m²) e per ville in zona Rosa Marina (da 2.735 €/m² a 5.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosa Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Nell’incantevole scenario del villaggio internazionale di Rosa Marina sorge ”Villa Mediterraneo Dream”, elegante proprietà di 140 mq con veranda esterna, giardino privato e terreno terrazzato. La villa è situata nella zona monti di Rosa Marina e gode di molta privacy grazie alla presenza di una siepe folta e ricca di piante ornamentali di vario genere. Varcata la soglia d’ingresso l’ospite è accolto in una spaziosa e confortevole zona living con camino e ampie vetrate. A seguire troviamo una cucina realizzata in muratura, dalla cui finestra è possibile ammirare la bellezza della vegetazione circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, una cameretta di dimensioni più ridotte, una quinta stanza multiuso e due bagni. Ogni camera da letto possiede armadi a muro, impianto di climatizzazione e porte-finestre che consentono l’accesso diretto allo spazio esterno. Le linee essenziali ed i toni caldi di ogni singolo ambiente, rendono ”Villa Mediterraneo Dream” una dimora accogliente e calorosa in cui poter costruire momenti di vita da sogno
