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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 580.000 € (cod.6513b250)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.894 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.310 €/m²) e per ville (da 1.910 €/m² a 4.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Immersa nell’affascinante campagna pugliese, a soli 3 km di distanza dal centro di Ostuni, sorge ”Villa Sguardo sulla Città Bianca”. Una proprietà composta da due strutture completamente indipendenti tra loro, con un terreno pertinenziale di circa 9000 mq e una piscina a sfioro con effetto cascata posizionata tra i due immobili. ”Villa Sguardo sulla Città Bianca” è composta da: una villa abitabile di circa 105 mq suddivisa in ampio soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto un tipico trullo a tre coni da ristrutturare di circa 100 mq, dove si possono creare una zona living-cucina, due camere da letto e due bagni. All’esterno troviamo due cucine esterne con forno e barbecue posizionate rispettivamente vicino alla villa e al trullo. La piscina, di recente realizzazione, ha una superficie di 40 mq ed è da ultimare. Il terreno ha numerosi mandorli, alberi da frutta ed una caratteristica pineta. Sulla proprietà è possibile costruire una terza villa, in quanto è presente una particella di terreno non asservita alla costruzione e dunque edificabile. ”Villa Sguardo sulla Città Bianca” è un’affascinante dimora situata in posizione dominante e con vista panoramica sulla città di Ostuni e sulla campagna circostante
