Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 370.000 € (cod.6513b218)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2960 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.764 €/m² e 3.232 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 4.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2960 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con angolo cottura

Il mare è come la musica: contiene e suscita tutti i sogni dell’anima”. Se il tuo sogno è quello di vivere in una villa al mare, avvolto nello sciabordio delle onde e nel suo sublime profumo, ”Villa Fonte Mare Ostuni” è ciò che fa parte. Una meravigliosa villa situata in località Costa Merlata ad Ostuni a pochissimi passi dalla spiaggia, disposta su due livelli e ristrutturata da pochi mesi, dunque immediatamente abitabile. Una veranda semi-coperta anticipa l’ingresso dell’abitazione e da qui è possibile godere della vista del mare. Entrando ci accoglie una confortevole e luminosa zona living con angolo cucina, in cui spiccano le linee moderne ed essenziali degli arredi. A seguire troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, completamente rinnovato. Percorsa una comoda scala ci troviamo nel piano semi-interrato, anch’esso luminoso grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente. Sono qui collocate due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno con doccia ed un ripostiglio. E’ presente, inoltre, un comodo box auto a cui si può accedere esternamente oppure dall’interno dell’abitazione stessa. E’ possibile accedere al terrazzo da cui si può ammirare la bellezza del mare e della vicinissima spiaggia. ”Villa Fronte Mare Ostuni” è dotata di impianto di climatizzazione su entrambi i piani, gli impianti idrico ed elettrico sono stati rinnovati, sono state anche sostituite finestre, porte finestre ed infissi esterni e sono inoltre presenti le zanzariere. I due cancelli, l’uno che conduce al box auto e l’altro all’abitazione, sono entrambi elettrici. Nella vendita sono compresi anche gli arredi. ”Villa Fronte Mare Ostuni” è curata in ogni minino dettaglio, ogni singolo particolare è studiato per rendere la vita di chi vi abita confortevole e rilassante

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it