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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 45.000 € (cod.650b0f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.978 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 2.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di un caratteristico trullo saraceno da ristrutturare, situato a circa 15 minuti da Ostuni, sulla via che collega Ostuni a Francavilla Fontana, precisamente in Contrada Palagogna. Il trullo, con una superficie di 30 mq, giace su di un terreno di circa 10.000 mq e vanta la presenza di numerosi alberi di ulivo e da frutto in un ampio spazio verdeggiante delimitato da muretti a secco. La proprietà, seppur necessiti di ristrutturazione, è in ottimo stato conservativo e strutturale e rappresenta un ottimo potenziale futuro, in quanto può essere oggetto di ampliamento oppure, grazie all’estensione del terreno, è possibile edificare una nuova costruzione. Esternamente è possibile realizzare una piscina di 40 mq con giardino e pergolati. Immerso nelle verdeggianti campagne pugliesi, in un’oasi di totale pace, relax e tranquillità, è ideale come struttura ricettiva o come residenza estiva
