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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 695.000 € (cod.650927c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4343 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.231 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGORIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento
Immersa nella splendida Valle d’Itria, a pochi minuti dalla celebre "Città Bianca" di Ostuni, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta composta da villa principale e un trullo saraceno per gli ospiti, interamente ristrutturati e finemente arredati. Situata alla fine di un vialetto privato, la proprietà garantisce una privacy assoluta ed è pronta per essere vissuta fin da subito. Gli Spazi Interni (Comfort Moderno & Pietra Viva): Villa Principale: Luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a giardino e piscina, due camere da letto e due bagni. Il Trullo: Una suite indipendente per gli ospiti, che combina il fascino dell'architettura storica con il massimo comfort. Dotazioni: Aria condizionata/riscaldamento in ogni stanza, sistema di allarme e Wi-Fi satellitare. La Vita all'Aperto: Il cuore della tenuta è la piscina privata (10x4 m), circondata da terrazze prendisole, un elegante pergolato per pranzi all'aperto, zona barbecue e un’area lounge. Completa l'esterno una splendida terrazza panoramica sul tetto, ideale per aperitivi al tramonto con vista sulle colline pugliesi. Il Terreno e la Posizione: La proprietà è circondata da un parco di 10.000 mq (1 ettaro) con ulivi e alberi da frutto a bassa manutenzione. La location è strategica: a soli 10 minuti da Ostuni e Carovigno, 20 minuti dalle spiagge adriatiche e 35 minuti dall’aeroporto di Brindisi. L'autentico sogno pugliese, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione. Prezzo: € 695.000 Stato: Completamente ristrutturato e arredato (Chiavi in mano
