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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 165.000 € (cod.65037fc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.740 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare con balcone di nuova costruzione senza ascensore
3 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | zona living | 100 mq | terreno 8000 mq L'Immobiliare Centro Storico è lieta di presentare in vendita questo affascinante complesso a Tamburroni, offrendo la possibilità unica di possedere due strutture separate immerse in un ambiente di tranquillità e bellezza senza pari. Il complesso attualmente gode di due strutture da ristrutturare che da progetto potrebbero sviluppare complessivamente da 3 camere da letto e 3 bagni, due cucine e una zona living. All'esterno una suggestiva zona solarium, offrendo spazi ideali per momenti di puro relax e socializzazione. La presenza di una piscina tra le due strutture completerà l'esperienza, regalando giornate di svago e divertimento sotto il sole. Immerso nel suggestivo contesto di Tamburroni, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una dimora caratterizzata da privacy, eleganza e comfort senza pari. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria propriet
