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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 690.000 € (cod.650376b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.628 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.635 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 4.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In un suggestivo contesto rurale, questa proprietà unica combina il fascino di un antico casolare in pietra con il comfort di una nuova costruzione moderna, il tutto immerso in un terreno agricolo di 12.490 mq. Casolare Storico La struttura originaria, con una superficie di 90 mq, si distingue per le sue caratteristiche tradizionali, tra cui: Pareti in pietra a vista. Soffitti con travi in legno. Ampie finestre che esaltano la luminosità e il paesaggio circostante. All’interno si trovano: Un soggiorno accogliente. Una cucina rustica. Una camera da letto. Nuova Costruzione Progettata per rispondere alle esigenze abitative contemporanee, la nuova costruzione si estende su 150 mq e comprende: Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Un soggiorno spazioso. Una cucina abitabile. La struttura è predisposta per impianti moderni (idrico-sanitari, elettrici e termici) e progettata secondo standard di alta efficienza energetica. Dotazioni Tecniche La proprietà è completa di: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata fredda e calda, con fancoil a pompa di calore. Pozzo artesiano e una grande cisterna per l’approvvigionamento idrico. Predisposizione per fotovoltaici Spazi Esterni La proprietà offre una splendida piscina di 4x10 metri, ideale per rilassarsi, e ampi pergolati che creano zone ombreggiate perfette per pranzi e momenti conviviali. Terreno e Vegetazione Il terreno agricolo, esteso per 12.490 mq, alterna aree pianeggianti e collinari, delimitato da muretti a secco e arricchito da ulivi secolari e macchia mediterranea. Posizione Strategica Situata a soli 2 km da Ostuni, la proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della "Città Bianca". Opportunità Unica Perfetta per chi cerca una residenza esclusiva che unisca la tradizione architettonica del casolare storico al comfort della nuova costruzione. Una soluzione ideale sia per uso privato che per attività ricettive di alto livello. La proprietà viene consegnata completa dell[…]
