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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 249.000 € (cod.650180c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.742 €/m² e
3.197 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosa Marina (da 2.330 €/m² a 4.730 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rosa Marina (da 2.235 €/m² a 4.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Rosa Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con posto auto senza ascensore con cortile
Nel cuore di una delle zone costiere più esclusive e ricercate della Puglia, all'interno del prestigioso residence di Rosa Marina di Ostuni, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello, con cortile. Accediamo internamente e troviamo: una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in totale riservatezza. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un ampio bagno dotato di tutti i comfort moderni. Ogni ambiente è curato nei dettagli e avvolto da una rigogliosa vegetazione profumata, che regala un senso di armonia e benessere. Un rifugio di eleganza e serenità, ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un luogo che profuma di casa e di bellezza
