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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 395.000 € (cod.65011a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone con posto auto edificio storico
Questa dimora di 176 m² occupa l’intero piano nobile di un edificio storico situato in una zona centrale e ben collegata. Altezze importanti, volte a doppia stella e finiture originali confermano il valore architettonico dell’immobile. La distribuzione interna prevede un salone di rappresentanza, una cucina in muratura con camino in pietra e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, uno studio con affacci su balcone, e una cameretta con soppalco. Cementine d’epoca, infissi alti e dettagli autentici mantengono intatta l’identità della residenza. Dotata di climatizzazione, riscaldamento a fancoil e impianto d’allarme. Buone condizioni generali, con possibilità di interventi mirati per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Su richiesta, è disponibile un box auto di 58 m², asset raro e strategico nel contesto urbano. Una residenza strutturata, autentica, con carattere, disponibile da subito
