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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 750.000 € (cod.64ff95a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.933 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Splendida villa in fase di costruzione situata nel suggestivo comune di Ostuni con una superficie di 135 mq, questa proprietà vanta 6 locali e 5 bagni, inclusi 4 camere da letto, garantendo un ambiente moderno e accogliente con volte a botte. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando uno spazio conviviale e confortevole. All'esterno, un pergolato in legno, una veranda e una piscina arricchiscono il giardino di 8000 mq circa, completato da un pozzo artesiano, prato con piante ornamentali e un gazebo con cucina. Ulteriori comfort includono il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, cisterna da 600 quintali e una dèpendance. Il cancello automatico assicura la privacy, mentre la consegna chiavi in mano prevista per febbraio/marzo 2026 rende questa villa una vera occasione da non perdere
