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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 550.000 € (cod.64fd7cbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.526 €/m² e
3.083 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.495 €/m²) e per ville (da 1.895 €/m² a 4.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
L' agenzia immobiliare dimore di ostuni melissano real estate propone in vendita esclusiva una meravigliosa villa padronale in stile liberty, situata nella prima periferia del centro abitato di ostuni, in una zona residenziale riservata e panoramica.la proprietà si raggiunge attraverso un viale d'accesso privato che introduce a un parco di circa 4.400 mq, completamente recintato da tradizionali muri a secco in pietra locale e arricchito da una pineta monumentale che incornicia una suggestiva vista sulla campagna ostunese.all'interno, gli ambienti si sviluppano su un unico livello al piano rialzato. L'ingresso si apre su un elegante soggiorno padronale centrale, seguito da una cucina abitabile con sala da pranzo e ripostiglio, un bagno e la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali.all'esterno, il giardino con piante monumentali regala angoli di assoluto relax e una magnifica vista panoramica sulla 'città bianca'.la villa è dotata di tutti i principali comfort: impianto di riscaldamento, impianto di allarme, garage di pertinenza.grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle aree residenziali e commerciali di ostuni, e al fascino architettonico della struttura, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore, ideale sia come residenza privata di charme sia come boutique hotel o dimora di rappresentanza, preservando l'autenticità e l'eleganza della tradizione pugliese.ci trovate su facebook e instagram con: dimore di ostuni - melissano real estateclicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!english:dimore di ostuni - melissano real estateoffers for exclusive sale a wonderful art nouveau style manor house, located on the outskirts of the town center of ostuni, in a private and panoramic residential area.the property can be reached via a private driveway that leads to a park of approximately 4,400 m2, completely enclosed by traditional dry stone walls in local stone and enriched by a monumental pine forest that frames a suggestive view of[…]
