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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 219.000 € (cod.64fd7c96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.574 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosa Marina (da 2.200 €/m² a 4.655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rosa Marina (da 2.215 €/m² a 4.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, ma anche la zona di Rosa Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
In una delle zone più esclusive di cala di rosa marina di ostuni, proponiamo in vendita casa indipendente, in corso di ristrutturazione, con vista mare.immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, questa dimora incanta con la sua eleganza semplice e l'atmosfera mediterranea. L'abitazione si compone di due camere da letto, due bagni e una splendida cucina esterna, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax all'aperto, tra profumi di macchia e brezza marina.a completare la proprietà, una piazzetta ad uso esclusivo, un angolo riservato dove poter godere appieno della quiete e del fascino del luogo, ideale per cene sotto le stelle o per lasciarsi avvolgere dalla magia del tramonto.la fusione armoniosa tra natura e comfort rende questo immobile unico nel suo genere: un rifugio di pregio pensato per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti e desiderati della costa adriatica
