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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 249.000 € (cod.64fd7c93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.707 €/m² e
3.171 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosa Marina (da 2.200 €/m² a 4.655 €/m²) e per ville in zona Rosa Marina (da 2.260 €/m² a 4.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, ma anche la zona di Rosa Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile
Nel cuore di una delle zone costiere più esclusive e ricercate della puglia, all'interno del prestigioso residence di rosa marina di ostuni, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello, con cortile.accediamo internamente e troviamo: una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in totale riservatezza.la zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un ampio bagno dotato di tutti i comfort moderni. Ogni ambiente è curato nei dettagli e avvolto da una rigogliosa vegetazione profumata, che regala un senso di armonia e benessere.un rifugio di eleganza e serenità, ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un luogo che profuma di casa e di bellezza
