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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 157.000 € (cod.64fbf34f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 157.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.088 €/m² e 2.476 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.685 €/m² a 3.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
157.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1652 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Brindisi

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore

Palazzotto indipendente in vendita a Ostuni – Via Giosuè Carducci Nel cuore di Ostuni, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un palazzotto indipendente con grande potenziale di investimento. Situato in una strada tranquilla ma strategica, questo immobile offre una soluzione unica per chi cerca charme, indipendenza e una posizione privilegiata. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è completata da una spaziosa terrazza panoramica, da cui si gode una vista mozzafiato sia sul mare Adriatico che sui tetti bianchi della “Città Bianca”. Una cornice perfetta per momenti di relax e per valorizzare ulteriormente la casa. L’immobile, da ristrutturare e personalizzare, si presta a molteplici usi: residenziale, turistico o come base per attività ricettive, grazie alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche. Caratteristiche principali: - Immobile indipendente con ingresso autonomo   - Terrazza panoramica con vista mare e centro storico   - Posizione strategica e servita   - Grande potenziale di valorizzazione e investimento   Un’occasione rara per vivere o investire in una delle zone più ambite di Ostuni, tra storia, cultura e mare

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