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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Ostuni a 70.000 € (cod.64f9e0fc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.435 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza di recente costruzione
Lamia della Vite è ubicata in Ostuni in direzione Valle d’Itria, in un contesto paesaggistico tipicamente agricolo e di rilevante interesse. La Lamia ha una superficie lorda di circa mq 20 e si presenta con una pergola di vite, da cui prende il nome. Lamia della Vite si trova allo stato originario, necessità di ammodernamento ed è provvista di cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua; è possibile ottenere un permesso di costruire una nuova villa con vano tecnico, veranda e piscina. La proprietà offre inoltre un ampio terreno circostante di 9.572 mq adornato da alberi di ulivo e frutta. Note: Ottima base per la realizzazione di una dimora tipica di charme, ideale da mettere a reddito come casa vacanze luxury. Classificazione Prestazione Energetica: Escluso dall’obbligatorietà della L. vo 192/2005 - D. L. vo 28/2011
