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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 190.000 € (cod.64f66069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bari nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Elegante appartamento al 1° piano con ascensore, situato nella primissima periferia di Ostuni, in zona tranquilla e servita (area artigianale). L immobile, recentemente ristrutturato, offre ampi spazi interni e una disposizione funzionale ideale per famiglie o per chi desidera grande comfort abitativo. La proprietà è composta da: Luminoso e spazioso salone Cucina abitabile Tre comode camere da letto Due bagni moderni Ampia balconata vivibile, ideale per momenti di relax Completano la proprietà un box auto disponibile su richiesta (non incluso nel prezzo). Soluzione pronta da abitare, in contesto riservato ma vicino ai principali servizi. Camere: 3 Bagni: 2 Totale mq interni: 119
