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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 58.000 € (cod.64f5b95f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
3.097 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, a 3 km dalle spiagge di OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata un ampio terreno con uliveto secolare.. Il terreno di propriet misura circa 22.037 mq, luliveto formato da 100 piante secolari e giovani, in ottime condizioni, tra cui vi sono ulivi monumentali, con tronchi spettacolari, valorizzati e registrati con etichettatura sotto tutela della Regione Puglia.. La loro valorizzazione in virt della loro funzione produttiva, di difesa ecologica e idrogeologica nonch quali elementi peculiari e caratterizzanti della storia, della cultura e del paesaggio regionale. Il carattere di monumentalit pu essere attribuito quando lulivo abbia un accertato valore storico-antropologico o un tronco con determinate dimensioni e/o particolari caratteristiche della forma. La variet delle olive : Ogliarola, Leccino, 1 Pasola grande solo in salamoia + 3 Coratine. Come piante da frutto insistono fichi, fico dindia e 20 mandorli, oltre ad alcuni alberi di sughero antichi. Una piccola costruzione di 40 mq circa, classificata come deposito, permette di depositare le attrezzature agricole durante il periodo di raccolta degli ulivi.. L'ampiezza del terreno e la tranquillit della natura pugliese, ove ubicato, fa s che si possa pensare ad una costruzione idilliaca nel paradiso degli ulivi. Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Ostuni dista 7 km, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo ed Alberobello. Dista 13 km dallarea marina protetta di Torre Guaceto, 30 km dall'aeroporto di Brindisi e 98 km da quello di Bari. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile - SC9259116
