Casa indipendente in vendita ad Ostuni a 2.300.000 € (cod.64e5fccf)

da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare di recente costruzione

A soli 7,5 km dal centro storico di Ostuni e a pochi minuti da Ceglie Messapica, questo suggestivo casale unisce il fascino autentico della campagna pugliese al comfort di una dimora finemente ristrutturata. Con oltre 300 mq di superficie residenziale, la proprietà si sviluppa all'interno di 4,5 ettari di terreno collinare in posizione dominante, con ampie viste panoramiche. È composta da due edifici adiacenti. Il casale principale conserva elementi originali di pregio, come volte a stella e a botte e pavimenti in pietra locale. All'interno si trovano un ampio doppio soggiorno con soppalco, una sala da pranzo con cucina a vista, un ulteriore salotto luminoso e un bagno di cortesia. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e vasca, una seconda camera e un bagno. Grandi finestre panoramiche offrono una vista costante sul giardino e sulla piscina. Il secondo edificio in pietra ospita una zona giorno con cucina e camino, due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola con bagno adiacente e lavanderia. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'uso di materiali di qualità, come pavimenti in pietra o resina, porte artigianali e volte tradizionali. All'esterno, il terreno recintato comprende un prato, un bosco, un frutteto e uliveto, oltre a una lamia in pietra di 15 mq da ristrutturare. L'accesso avviene tramite una suggestiva strada privata sterrata, fiancheggiata da muretti a secco e querce, e dispone anche di ingresso secondario. Il giardino, incorniciato da ulivi e querce secolari, ospita una piscina a sfioro di 12x6 m, con sistema di sterilizzazione al sale, pavimentazione in pietra locale, lettini prendisole, doccia esterna e locale tecnico di circa 15 mq