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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 400.000 € (cod.64e53439)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.576 €/m² e
3.062 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
5 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | zona living | 190 mq | terreno 24300 mq L'Immobiliare Centro Storico propone in vendita un meraviglioso casolare panoramico situato nelle campagne di Ostuni, con una vista mozzafiato sulla Valle d'Itria e sulla città di Ostuni. Diviso in due distinti edifici storici, questa proprietà incantevole è un vero gioiello. La prima unità dispone di tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina e un comodo ripostiglio. La seconda unità, caratterizzata da una suggestiva facciata in pietra e un vasto cortile antistante, è composta da due camere da letto, un bagno, una cucina, una zona living e un affascinante lastrico solare panoramico che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno, esteso per poco più di due ettari, è arricchito da numerosi alberi di ulivo secolari e giovani, e dispone di un efficiente sistema di irrigazione e di un pozzo artesiano. La proprietà offre inoltre la possibilità di ulteriori sviluppi, inclusa la costruzione di nuove strutture e l'installazione di una piscina per godersi al meglio la bellezza naturale che la circonda
