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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 590.000 € (cod.64e0910f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da OSTUNI DOMUS IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.730 €/m² e
4.245 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Scopri questa incantevole villa di nuova costruzione in pietra, situata nel cuore della campagna pugliese a Ostuni. Immersa in un paesaggio da sogno, circondata da giardini lussureggianti e terra rossa, questa esclusiva tenuta offre un'atmosfera unica e affascinante. Con una piscina di 40 mq, è il luogo ideale per godere del sole e della tranquillità. La villa, con una superficie commerciale di 150 m² e 90 m² calpestabili, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto e tre bagni, di cui uno dedicato alla zona giorno. La veranda panoramica regala una vista mozzafiato sugli ulivi secolari, perfetta per momenti di relax. Gli spazi esterni offrono zone d’ombra ideali per pranzare all’aperto. Costruita nel 2025, la villa unisce lo stile mediterraneo con le tradizionali costruzioni pugliesi, evidenziando un amore per la tradizione e tecniche ancestrali. È dotata di impianto di riscaldamento, sistema d’aria condizionata e predisposizione per pozzo artesiano. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola perfetta per famiglie o per un reddito affittandola. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza autentica nella meravigliosa
