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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 590.000 € (cod.64dda915)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.674 €/m² e
3.112 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 4.190 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento per vacanza di nuova costruzione di recente costruzione
Bellissima villa con piscina ad Ostuni - Questa meravigliosa struttura e ubicata nelle campagne di Ostuni, in direzione Costa Merlata la quale dista appena 3,5 km. L'ubicazione dell'immobile la rende facilmente raggiungibile e la zona e tranquilla ed abitata. La villa e di recente costruzione e l'ingresso si apre su un raffinato soggiorno, che conduce a una spaziosa camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto all'esterno. Proseguendo, si trova una seconda camera da letto con bagno privato e una grande cucina, ideale per esplorare la gastronomia locale. La terza camera da letto, anch'essa con bagno privato, e una quarta stanza multifunzionale completano gli interni versatili, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per essere suddivisi in tre unita indipendenti.L'abitazione e circondata da un ampio giardino mediterraneo, dove spicca una piscina attorniata da lettini prendisole. Una accogliente veranda d'ingresso e un ampio gazebo esterno offrono spazi ideali per momenti conviviali all'aperto, immersi nella tranquillita della campagna.La proprieta e dotata di sistema di condizionamento a termoconvettori, predisposizione per stufa a pellet, pannelli solari e cappotto termico per un isolamento ottimale. Una grande cisterna garantisce una riserva idrica abbondante.DESCRIZIONE TERRENO:Il terreno circostante misura 9.412 mq adornato di ulivi secolari e macchia mediterranea. POSSIBILI SVILUPPI:Villa Andrea rappresenta un buon investimento poiche perfetta sia come residenza personale in qualsiasi stagione, sia come casa vacanza da inserire nei nostri ciruiti di affitti.PUNTI DI INTERESSE:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed e situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Citta Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio e parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per[…]
