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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 2.200.000 € (cod.64dda908)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.672 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.240 €/m²) e per casali (da 1.695 €/m² a 3.975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto con balcone con posto auto
DESCRIZIONEMasseria di circa 400 mq + frantio di 200 mq e due casolari nel terreno circostante da 50 e 60 mq.La proprieta misura circa 400 mq e possiede un frantoio di 200 mq e due casolari rispettivamente di 50 e 60 mq. Dal primo piano si puo godere di una splendida vista mare. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Terreno di 21 ettari di uliveto secolare, fra Ostuni e Montalbano.CARATTERISTICHEO Forno a legna O Giardino O Vista mare O Piazzale O Posto Auto O Autonomo O Balcone/i O Terrazzo O Camino.Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed e situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Citta Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio e parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, e tra le destinazioni piu amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La citta, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarita e rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi
