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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 250.000 € (cod.64dc98ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Trullo con lamia | 3 camere da letto | 2 camere da letto | cucina | veranda | dependance | 100 mq | 5 vani | 3677 mq di terreno Immobiliare Centro Storico di Ostuni propone in vendita “Dimora Polinisso”, una proprietà autentica e ristrutturata, immersa nella quiete della campagna pugliese, in contrada Polinisso. La dimora principale è composta da un trullo bianco finemente imbiancato e restaurato, affiancato da una lamia in pietra che conserva il fascino originario dell architettura rurale locale. Gli ambienti si estendono su una superficie di circa 100 mq e comprendono due camere da letto, un bagno, una zona giorno con cucina e una veranda coperta, perfetta per vivere all aperto in ogni stagione. A completare la proprietà, una dependance indipendente composta da una camera da letto e un bagno (senza doccia), ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzata come spazio flessibile a seconda delle esigenze. Il terreno di pertinenza, pari a circa 3.677 mq, è caratterizzato da ulivi secolari e piante mediterranee. L immobile è dotato di fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue e di un pozzo artesiano privato, che ne garantiscono piena autonomia e funzionalità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di autenticità, riservatezza e contatto diretto con la natura, senza rinunciare al comfort. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Immobiliare Centro Storico - Ostuni Tipo di contratto: vendita Indirizzo: contrada polinisso Provincia: Brindisi Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 122 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Giardino: non presente Classe energetica: G
