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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 535.000 € (cod.64da9879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cattedrale nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2891 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone
A due passi dalla bellissima piazza Sant’Oronzo, proponiamo in vendita una casa storica molto elegante. Il primo piano è stato ristrutturato due anni fa il secondo livello (separato da una porta dal primo) è da ristrutturare. Il palazzo si sviluppa su due livelli, gode di 5 camere da letto, tre bagni, uno studio, due salotti ed un terrazzo con vista mozzafiato su Ostuni vecchia e sul mare. Al primo piano troviamo un elegante ingresso sul salone molto grande, due camere da letto molto luminose con balcone con affaccio su via Cattedrale, ed un bagno finestrato. Dal lato opposto troviamo, un secondo salotto con una seconda sala da pranzo con una lunga balconata con affaccio tranquillo sull’interno. Terza camera da letto ed un secondo bagno finestrato con doccia. Quarta stanzetta/studio attigua al salotto. Una porta con una tipica scala salentina, conduce al secondo piano dove troviamo due stanze ed un bagno ancora da ristrutturare. Da qui si accede alla terrazza panoramica con vista mozzafiato su Ostuni, sul mare e sulla piana degli ulivi. L'immobile non necessita di interventi strutturali, grazie al recente restauro conservativo. Le alte volte in pietra sono state valorizzate al meglio. Richiesta €535.000 - Tel. +39 393 3322282 Paola
