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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 259.000 € (cod.64d7751d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ad Ostuni, proponiamo in vendita un meraviglioso trullo ristrutturato, in uno dei più incantevoli e suggestivi borghi della Puglia: la Valle d’Itria La sua posizione strategica, a soli 4 km dalla città, immersa nella natura e circondata da ulivi secolari e giovani (circa 90) che godono di ottima salute; alberi ornamentali come pini e palme, lo rende l'ideale per chi desidera un'oasi di pace e tranquillità. Non mancano alberi da frutto come mandorli, fichi, fichi d’india, nespole, albicocche, peri, noci e melograni. Il trullo si presenta in ottime condizioni grazie ad un'attenta manutenzione nel corso degli anni. La superficie totale di 93 mq si sviluppa su un unico livello: vi è un cono con due alcove ove vi è una camera da letto, un soggiorno a volta piana con angolo cottura e stufa a pallet, dove trova spazio un divano letto e un comodo bagno. Lo stato di conservazione del trullo è ottimo, grazie, agli infissi, alle finestre in doppio vetro e PVC e alla realizzazione del cappotto termico sulla struttura, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e un buon isolamento termico e acustico. Dispone di condizionatori d’aria. Completano la proprietà un terreno circostante di 8040 mq circa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aria aperta, disponendo di un’area barbecue e forno e di un angolo lavanderia. Sul fronte strada di proprietà, il terreno è recintato dal tipico muretto a secco. Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
