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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 498.000 € (cod.64d46ed4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.372 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosa Marina (da 2.240 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosa Marina (da 2.400 €/m² a 5.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Rosa Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosa Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di rosa marina, a pochi passi dalle spiagge più belle della costa adriatica, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con splendida vista mare e terrazza abitabile.l'abitazione si trova al primo piano di una palazzina in condizioni impeccabili. Con una superficie di circa 112 mq, l'appartamento si compone di soggiorno luminoso, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per una residenza estiva che per un investimento a reddito.il punto di forza della proprietà è senza dubbio l'ampia terrazza vista mare, perfetta per godere momenti di relax all'aperto o cene con vista. Il riscaldamento autonomo e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa proposta ancora più interessante.per maggiori informazioni, o per prenotare un appuntamento di visita, contatta pregio immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza milite ignoto, 1, a monopoli. epi: 165 kwh/m2 anno
