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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 600.000 € (cod.64d1d78e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.399 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
Villa Petra – Il lusso essenziale della Puglia autentica Tra ulivi secolari e cieli limpidi, nel cuore della campagna ostunese, sorge Villa Petra, un rifugio di charme che racchiude l’anima autentica della Puglia e la trasforma in un’esperienza di vita esclusiva. Qui il tempo sembra rallentare: la villa si apre al paesaggio con eleganza discreta, attraverso materiali naturali, linee essenziali e un design minimalista che esalta, senza mai sovrastarla, la bellezza della natura circostante. All’interno, gli ambienti sono pensati per accogliere con comfort e riservatezza: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, doccia e aria condizionata, offrono spazi intimi e raffinati. Un autentico trullo in pietra custodisce altre due camere matrimoniali, dove le volte a cono raccontano la storia contadina trasformata in eleganza contemporanea. La vera vita a Villa Petra si svolge sotto le arcate della veranda, cuore pulsante della dimora: qui la cucina esterna attrezzata e l’area living convivono in un continuo dialogo con il paesaggio. È uno spazio sospeso tra interno ed esterno, dove cucinare, rilassarsi e condividere momenti si intrecciano con la vista sugli ulivi e il riflesso della piscina. All’esterno, ogni dettaglio invita al benessere: la piscina di 40 mq incastonata nella pietra locale, le zone relax immerse nel verde, l’ampia veranda panoramica e la suggestiva doccia esterna in pietra, che trasforma un semplice gesto quotidiano in un rituale mediterraneo. Villa Petra è più di una proprietà: è un luogo dell’anima, un invito a vivere la Puglia con autenticità e stile, sia come residenza privata sia come investimento in una delle destinazioni più desiderate del Mediterraneo
