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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 144.900 € (cod.64d0da18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 144.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
144.900 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
Rif. DV-10009] In una campagna silenziosa e incontaminata, dove l'aria profuma di terra e di vento, sorge una proprietà dal fascino antico e autentico: una villa con trullo a tre coni da ristrutturare, che non si limita a essere abitazione, ma è rifugio, sogno, radice. Il trullo, con i suoi tre coni, è parte viva e integrante dell'immobile principale. Non è separato, non è distante: è collegato armoniosamente all'abitazione , come un cuore che batte al centro di una casa piena di anima. Un legame architettonico e simbolico, dove antico e moderno si incontrano in un equilibrio perfetto. L'immobile di circa 100 mq accoglie amore e rispetto per la tradizione locale. Le pietre e i camini raccontano una storia antica, fatta di calore umano, silenzi pieni e notti stellate. Tre camini, uno per ogni anima della casa, riscaldano l'atmosfera e accendono emozioni: ideali per chi ama vivere in armonia con il ritmo lento della natura. All'esterno, un terreno di oltre un ettaro circonda la casa come un abbraccio verde. Qui la terra respira, offre e accoglie: ulivi, alberi da frutto, erbe spontanee e la libertà di coltivare sogni. A servizio della proprietà, un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana con una capacità di ben 1.000 metri cubi, una vera risorsa preziosa che garantisce indipendenza e rispetto per l'ambiente. Questa casa è isolata e immersa nella pace, lontana da tutto ciò che disturba, vicina solo a ciò che conta davvero. È il luogo perfetto per chi cerca la verità delle cose semplici, per chi vuole abitare la bellezza con rispetto e amore. Qui, ogni pietra è stata messa con il cuore. Qui, ogni tramonto sembra una promessa mantenuta. Una proprietà rara, sincera. Da custodire, da vivere
