Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 470.000 € (cod.64c479b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pola nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione per vacanza di nuova costruzione
Villa in Fase di Completamento con Piscina nelle Campagne Pugliesi Immersa nella suggestiva a pochi minuti dalle rinomate spiagge dell’Alto Salento, sorge una splendida villa in fase di completamento, ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora in Puglia. La Proprietà La villa, di circa 150 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello e si inserisce armoniosamente in un terreno di circa 8.361 mq, arricchito da ulivi secolari e dalla tipica macchia mediterranea. Distribuzione degli Spazi Ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso diretto all’esterno. 3 camere da letto spaziose, progettate per garantire comfort e privacy. 2 bagni moderni e funzionali. Disimpegno e locale tecnico. Spazi Esterni All’esterno la villa è circondata da un ampio piazzale in pietra, un’elegante piscina privata con zona solarium e area relax, oltre a un pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto. Le aree verdi, in perfetta armonia con il paesaggio circostante, completano l’atmosfera di questa residenza. Opportunità La villa, attualmente allo stato di completamento, offre l’opportunità di personalizzare le finiture interne, permettendo al futuro proprietario di adattarla al proprio gusto e stile. Punti di Forza Villa con piscina privata. Terreno di 8.361 mq con ulivi e vegetazione mediterranea. Possibilità di personalizzazione. Posizione strategica, a pochi minuti da borghi storici e spiagge. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento immobiliare in Puglia, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze di pregio. Continua a leggere Punti di interesse: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con
