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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 265.000 € (cod.64bb4418)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.302 €/m² e 2.694 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 4.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1766 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

Stupendo complesso di trulli e lamie a Ostuni - Immersa nella tranquillita della campagna, questa proprieta si compone di un trullo con tre coni e una lamia abitabile, offrendo il fascino autentico della tradizione pugliese.La parte abitabile include tre camere da letto (di cui due piu piccole), una cucina e un bagno.Completano gli spazi una cucina esterna, un forno a legna, una cisterna, un pozzo nero e un deposito.Sul terreno, che si estende per circa 16.572 mq e ospita ulivi e alberi da frutto, e presente anche un ulteriore trullo con tre coni e una lamia inagibile, offrendo potenziale per ulteriori ristrutturazioni.Vi e inoltre la possibilita di effettuare un ampliamento ed una piscina di 40 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in una proprieta dal carattere unico.Descrizione terreno:Il terreno e di circa 16.572 mq ed e in posizione pianeggiante. Punti di interesse:Il Comune di Carovigno in provincia di Brindisi e situato nella zona dell'Altosalento a circa 5 km dal mare, 6 km dalla citta turistica di Ostuni e 25 km dall'aeroporto di Brindisi. E' un centro noto per la produzione di olio di oliva di alta qualita, per i suoi ottimi ristoranti che attirano persone da tutta la provincia come anche nelle vicine localita sia marine che dell'entroterra si puo gustare del buon pesce fresco o apprezzare la tipica cucina pugliese. Importanti le sue meravigliose marine tra le quali spicca la riserva naturale protetta dell WWF di Torre Guaceto e la localita balneare frazione del comune di Carovigno Torre Santa Sabina. Mete da visitare oltre alla meravigliosa citta Bianca di Ostuni sono la citta di Alberobello, lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana, la citta di Lecce con il suo centro storico Barocco

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