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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 450.000 € (cod.64baf2ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Villa di Nuova Costruzione con Piscina a poca distanda da Ostuni - Questa bellissima villa si distingue per il suo design moderno e funzionale. All'interno, offre una spaziosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. All’esterno, la villa è impreziosita da una piscina di 40 mq, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. La proprietà è dotata di impianto di allarme, aria condizionata, cisterna, recinsione, sisteda di allarme e una comoda veranda per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Il tutto è immerso in un ampio terreno di 11.000 mq, ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un contesto naturale. Continua a leggere Descrizione terreno: Il terreno è di circa 11.000 mq ed è in posizione collinare. Punti di interesse: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa e per la qualità dei servizi offerti
