L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 450.000 € (cod.64b5bd18)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.) a 450.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.976 €/m² e 3.460 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 4.760 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 4.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Rosa Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a 3.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

•  Sito Istituzionale: Ostuni
•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rosa Marina