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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 445.000 € (cod.64b2e0eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.974 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Antico Casolare del 1700 Ristrutturato con Comfort Moderni e Ampio TerrenoUn raro gioiello architettonico, questo antico casolare del 1700, ristrutturato con grande cura, combina il fascino della tradizione con tecnologie e dotazioni moderne. Immerso in un terreno pianeggiante di circa 7.200 mq, la proprieta offre uno scenario perfetto per chi cerca tranquillita e comodita in un contesto naturale unico.Caratteristiche Principali dellAbitazioneTre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, garantiscono comfort e privacy.Possibilita di ricavare una quarta camera da letto grazie a un divano letto nel soggiorno.Cucina spaziosa e funzionale, ideale per vivere momenti conviviali.Soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi in famiglia o con gli amici.Dotazioni e ComfortSolare termico per la produzione di acqua calda, un sistema ecologico ed efficiente.Connessione Wi-Fi 5G, per lavorare o rilassarsi con una rete veloce e stabile.Cisterna e pozzo artesiano per un approvvigionamento idrico autonomo.Sistema dallarme, per una maggiore sicurezza.Aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione.Terreno e ColtivazioniSuperficie totale di 7.200 mq, completamente pianeggiante e ben mantenuta.Uliveto secolare, che produce olio doliva di alta qualita.Frutteto rigoglioso, con raccolti stagionali.Posizione e ContestoSituato in una zona tranquilla e riservata, ma a breve distanza da servizi, centri abitati e attrazioni turistiche.Perfetto per chi cerca un rifugio nella campagna pugliese, senza rinunciare alla comodita della modernita.Punti di ForzaArchitettura storica ristrutturata: Unisce il fascino del passato ai comfort contemporanei.Dotazioni complete: Soluzioni moderne e sostenibili per unabitazione autonoma e sicura.Terreno produttivo: Uliveto e frutteto offrono opportunita per una gestione agricola o per uso personale.Questo casolare e ideale sia come residenza privata, sia come investimento in una struttura ricettiva esclusiva, perfetta per accogliere ospiti in cerca del fascino autentico della Puglia.[…]
