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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ostuni a 580.000 € (cod.64b2e079)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.842 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Masseria | 3 camere da letto | 3 bagni | 1 cucina | terrazzo | giardino | frantoio ipogeo | 15 vani | 200 mq | terreno 7000 mq Masseria storica con frantoio ipogeo, vista mare e parte già ristrutturata – Ostuni, Valle d’Itria Immobiliare Centro Storico propone in vendita una prestigiosa masseria in pietra con frantoio ipogeo e vista mare, situata in una delle contrade più richieste di Ostuni. La proprietà unisce autenticità storica e potenzialità progettuale: una parte del complesso è già stata finemente ristrutturata, mentre il resto offre ampi margini di personalizzazione, ideale per trasformarla in una dimora privata esclusiva o in una struttura ricettiva di alto profilo. La masseria si sviluppa su circa 200 mq interni e insiste su un terreno di circa 7.000 mq, suddiviso in terrazzamenti e delimitato da muretti a secco, con ulivi secolari e piante mediterranee. La parte già completata comprende una zona living con camino restaurato e nicchie in pietra, collegata da una scala in metallo e legno a un soppalco panoramico con camera matrimoniale. Al piano inferiore si trova un bagno padronale di ampie dimensioni, rifinito in microcemento e pietra naturale, con vasca free-standing, doccia walk-in, lavabo artigianale, wc e bidet. È presente inoltre un vano tecnico per impianti e deposito. Il complesso conserva le sue caratteristiche originali con volte in pietra, grandi aperture e dettagli architettonici autentici, ma è già stato oggetto di lavori importanti: rifacimento del tetto in parte, impianti elettrici e idrici nuovi, predisposizione per riscaldamento a pompa di calore e sistema di videosorveglianza. Esternamente è prevista la realizzazione di una piscina a sfioro con area relax, con divano in muratura e tessuti sartoriali, per vivere appieno la convivialità estiva. Un elemento unico di questa proprietà è l’antico frantoio ipogeo, accessibile da una dependance separata: uno spazio suggestivo che può essere valorizzato come spa, piscina coperta o zona wellness, rendendo la masseria un progetto irripeti[…]
