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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Villanova a 115.000 € (cod.64b0360d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Villanova, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Consolato Veneziano nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.333 €/m² e 2.622 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.670 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova pressi Via Consolato Veneziano) è pari a 2.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+19,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ostuni (BR)
Zona OMI:
E8 (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE)
Indirizzo:
Via Consolato Veneziano, Villanova
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Brindisi

DESCRIZIONE

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