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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 138.000 € (cod.64afedd2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 138.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3209 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.308 €/m² e 2.575 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
43 m²
Prezzo al m²:
3209 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ANTICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Proponiamo nel cuore di Ostuni un piccolo e suggestivo terratetto indipendente che si sviluppa su pi livelli e dai dettagli insoliti e originali. Al piano terra, con accesso da caratteristica stradina dei vicoli del centro, si trova una grande camera multi-funzione con zona letto, angolo soggiorno-pranzo con un bellissimo camino originale e un'antica cisterna per recupero acqua a vista, angolo armadio e un piccolo soppalco dove stato ricavato un terzo posto letto. L'ambiente, di una bellezza unica e straordinaria, interamente in pietra a vista, il pavimento in travi in legno scuro invecchiato originale, nicchia in pietra con funzione di libreria e complementi che ne esaltano l'aspetto rustico ed elegante insieme. Curato nei minimi dettagli e ristrutturato con sapienza, ha elementi distintiva importanti come un impianto elettrico esterno con filo in seta a vista e interruttori in ceramica. Il Bagno, anch'esso con pietra a vista ampio e con accessori dal gusto retr. Attraverso i gradoni in pietra si accede ad un secondo livello che racchiude una piccola cucina romantica, colorata e davvero singolare; spicca un pavimento in smaltini di cotto 10x10, un lavabo in pietra e nicchie ben sfruttate. Un ulteriore livello superiore con accesso dalla cucina, porta infine al terrazzo esclusivo dove godere ottime serate. Attrezzato per ricevere, con lavabo e angoli pi freschi coperti. Un piccolo e prezioso gioiello di architettura che fonde buon gusto, funzionalit e qualit Presente sul territorio come struttura ricettiva, possibile utilizzarlo come investimento o come rifugio nel posto pi conosciuto della Puglia. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contattaci per richiedere informazioni o fissare un appuntamento! - SC9440101

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