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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ostuni a 2.000.000 € (cod.64af08bf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.614 €/m² e
4.111 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto
Masseria di Lusso con Piscina Riscaldata nelle Campagne di Ostuni Situata nelle incantevoli campagne di Ostuni, a soli 5 km dalla famosa Città Bianca e a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche, questa splendida masseria pugliese offre un'opportunità unica di vivere l'autentica bellezza della Puglia. Immersa in un uliveto secolare di 3 ettari, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, mantenendo lo stile tradizionale della regione, ma con l'aggiunta di comfort e tecnologie moderne. La masseria si sviluppa su tre livelli e dispone di 7 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al piano terra si trovano due camere con terrazzo privato, una cucina e sala da pranzo open space con splendidi soffitti a volta e accesso diretto a una grande area pranzo esterna coperta con vista sull'uliveto. Il piano superiore ospita tre suite con terrazze private, ideali per rilassarsi al tramonto, mentre il piano inferiore offre un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, un'ampia sala relax con maxi schermo LED, e una zona lavanderia. Adiacente al corpo principale, ma con ingresso indipendente, c'è una dependance con corte privata, che può ospitare fino a 3 persone, ideale per gli ospiti. All'esterno, la proprietà dispone di una piscina riscaldata, provvista di docce esterne e circondata da una zona solarium e relax con vista mozzafiato sulla campagna. A completare l'area esterna ci sono un barbecue in muratura, una cucina all'aperto, e diverse zone pranzo al fresco, perfette per intrattenere. Nascosto tra gli ulivi secolari fa capolino un piccolo e caratteristico trullo. La masseria è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui: Pannelli solari con capacità di 8,8 kW/h Generatore di corrente Pozzo automatizzato per acqua potabile con cisterna Cisterna raccolta acque con irrigazione automatica Connessione internet Starlink per una velocità elevata Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato Domotica per il controllo degli accessi Sistema di videosorveglianza lungo tutto il perimetro Par[…]
