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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.100.000 € (cod.64ab779b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.352 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 4.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con posto auto con garage
Splendida Villa di Lusso con Vista sul Mare ad Ostuni - Immersa nella suggestiva campagna di Ostuni, questa splendida villa rappresenta un perfetto connubio tra tradizione mediterranea e design moderno.Situata in una posizione privilegiata, su una collina con vista mozzafiato sul mare, la proprieta offre unesperienza unica, caratterizzata da spazi luminosi, comfort di lusso e una cura impeccabile dei dettagli.Gli interni, con una superficie di 237 mq, sono progettati per garantire massimo comfort e funzionalita. Lampio living con grandi vetrate permette di godere appieno della vista panoramica e della luce naturale.La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi aperti, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialita. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono privacy e comfort, combinando stile ed eleganza.Allesterno, la villa si apre a unoasi di tranquillita: spazi dedicati al relax, una cucina allaperto con area barbecue e un giardino curato dove natura e design si incontrano.Le dotazioni tecnologiche, come il riscaldamento a pavimento, i climatizzatori inverter, il camino con alta capacita termica, e il sistema di sicurezza avanzato, garantiscono il massimo livello di efficienza e sicurezza.Completano la proprieta un garage spazioso, un vano tecnico, un sistema di irrigazione automatico e infissi di ultima generazione.Questa villa, situata in un contesto di rara bellezza, e il rifugio ideale per chi cerca una dimora esclusiva vicino alle spiagge della costa adriatica e ai caratteristici borghi della Valle dItria. Un luogo dove vivere il fascino della Puglia in tutto il suo splendore. Descrizione terreno:Il terreno e di circa 1.000 mq ed e in posizione collinare.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed e situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Citta Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio e parte integrante de[…]
