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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 490.000 € (cod.64a1941e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cantina
Ubicata tra Ostuni e Cisternino in una zona tranquilla, garantita dalla privacy, gode di una stupenda vista panoramica poiché situata in zona collinare. La proprietà misura in totale circa 219 mq e disponde di ampi spazi ben organizzati. Vi sono due abitazioni internamente collegate ma ciascuna con il proprio accesso indipendente. Inoltre vi è uno splendido ed autentico trullo indipendente che diventa una suite dove vi è possibile realizzare un bagno. L'unità principale è costutuita da un grande soggiorno con stufa a legna e cucina a vista con accesso diretto sulla veranda, due comode camere da letto ed un bagno. Entrando invece nella lamia vi è subito l'ingresso con una botola in vetro con vista su un'antica cantina. In aggiunta vi è uno studio, un arioso soggiorno con camino, tre camere da letto e tre bagni. Esternamente vi è una graziosa veranda attrezzata. Sul terrazzo vi è una stanza adibita a ripostiglio. L'immobile è dotato di due cancelli, un'ampia area parcheggio scoperto, cisterna per l'acqua, impianto di aria condizionata e di riscaldamento con termosifoni ed illuminazione esterna
