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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 195.000 € (cod.6498c4dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento per vacanza con angolo cottura
Dimora tipica in pietra con vista mare nella Città Bianca di Ostuni Superficie 100mq – 1 camera da letto – 1 bagno Nel cuore del fiabesco centro storico di Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca," sorge questa splendida casa indipendente in pietra, un rifugio senza tempo che unisce il fascino della tradizione pugliese al comfort moderno. Con una vista mozzafiato sul mare e due terrazze attrezzate, questa dimora è il luogo perfetto per godere della bellezza di tramonti unici e del profumo della brezza mediterranea. DESCRIZIONE DELLA CASA Questa affascinante abitazione si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie commerciale di 100 mq (50 mq calpestabili). Gli interni accoglienti e curati offrono una sala da pranzo luminosa e accogliente, completa di divano e una stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera intima e calda durante le serate invernali, un cucinino funzionale, perfetto per preparare piatti ispirati alla cucina pugliese, una camera da letto con soppalco, che aggiunge un tocco di originalità e sfrutta al meglio gli spazi verticali ed un bagno luminoso con finestra, che garantisce comfort e praticità. Il vero fiore all’occhiello della casa sono le due terrazze: spazi magici e attrezzati con lavello e angolo cottura, ideali per cene all’aperto o momenti di relax con una vista panoramica che spazia dal borgo antico al mare scintillante. POSIZIONE GEOGRAFICA Situata in una posizione privilegiata del centro storico di Ostuni, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra praticità e fascino storico. La casa è facilmente accessibile in auto, una rarità per il cuore del borgo antico, e si trova a pochi passi da botteghe artigiane, ristoranti tipici e tutte le attrazioni che rendono Ostuni una delle destinazioni più amate della Puglia. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa casa è perfetta come residenza principale per chi desidera immergersi nella magia di Ostuni o come casa vacanze esclusiva, capace di regalare esperienze indimenticabili. Inoltre, rappresenta un’opportunità unica per investitori
