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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ostuni a 589.000 € (cod.6497d38f)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 589.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 589.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4118 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.728 €/m² e 3.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
589.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
4118 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Zona OMI:
R3 (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 agosto 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Luxury property con trullo, lamia e piscina in campagna ad Ostuni, Valle d’Itria di Puglia TRULLO PUGLIA RESORT DETTAGLI PRINCIPALI • Trullo con lamia e piscina • Campagna di Ostuni • Superficie interna di circa 143mq • Superficie terreno di circa 2 ettari • 3 camere da letto e 3 bagni • Riscaldamento, allarme, cisterna “Dovunque si vada, in Puglia, si vedono pietre che si aggregano, si cercano, si compongono come fossero calamite" Bello e candido, Trullo Puglia Resort è una tipica dimora pugliese restaurata con cura che dona con generosità e accoglie calorosamente. Entra e verrai riportato in un mondo di fascino e carattere, esci e sarai pervaso da un senso di libertà ritrovandoti immerso in una distesa di natura verdeggiante e incontaminata che crea un’oasi di pace e tranquillità. Trullo Puglia Resort è un gioiello che impreziosisce una terra in cui colori, profumi, affascinanti paesaggi, ulivi millenari e brezza marina formano un dipinto chiamato Puglia. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEL TRULLO GLI INTERNI: Trullo Puglia Resort è il risultato di una sapiente ristrutturazione che ha conservato il fascino delle antiche strutture rurali tipiche, in connubio con i più moderni comfort. La dimora è caratterizzata da un nucleo centrale con un trullo saraceno e una lamia d’epoca dove all’interno riscoprirai la vera tradizione architettonica pugliese grazie alle volte in pietra e a due alcove originali (di cui una con camino). La struttura si compone di una camera da letto con bagno e cucina e altre due camere da letto entrambe con bagno completamente indipendenti. GLI ESTERNI: Un grande terreno di circa due ettari con uliveto incornicia la struttura dove regna, maestosa, la piscina di 4x10mt circondata da un verdeggiante prato con macchia mediterranea e un gazebo perfettamente attrezzato. Si può cenare e pranzare all’ombra della spaziosa veranda o del caratteristico gazebo dotato di tavolo e panche in pietra, preparando e gustando i sapori tipici della tradizione culinaria. Trullo Puglia Resort affascina anche con u[…]

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