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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 550.000 € (cod.6497c94c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Un Eden nella campagna di Ostuni: un autentico trullo con lamia e piscina Superficie 176mq – Terreno 5.000mq – 3 camere da letto – 2 bagni Incastonato nella verdeggiante campagna di Ostuni, questo incantevole trullo con piscina è un’oasi di tranquillità e bellezza naturale, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla quiete della Valle d'Itria. La proprietà, che si estende su un terreno di 8.000 mq, offre una combinazione di comfort moderno e tradizione pugliese, ideale come residenza permanente o come investimento per locazioni di lusso. Interni accoglienti e funzionali Il trullo ospita un ampio soggiorno con camino e una cucina perfettamente attrezzata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno, perfetto per momenti di intimità e relax. A pochi passi dal trullo, la lamia di recente costruzione si distingue per l’ampio soggiorno-cucina con grandi vetrate che si affacciano sulla piscina. La lamia include due camere da letto e un bagno (con la possibilità di ricavare un secondo bagno), mentre una scala esterna conduce alla cantina, attualmente adibita a deposito, ma con il potenziale per diventare una cantina per i vini. Esterni da sogno La bellezza della proprietà non si limita agli spazi interni, ma si estende all'esterno, dove il terreno di 5.000 mq è adornato da piante da frutto, ulivi, mango e avocado, creando un’atmosfera perfetta per chi ama la natura. La piscina privata è il cuore di questo angolo di paradiso, ideale per il relax e il divertimento. A disposizione anche un'area barbecue con cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia. La proprietà è completamente recintata, con cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza. Utenze e comfort moderni -Pozzo artesiano con ricarica automatica della cisterna (15.000 litri); -Rete elettrica con 10 kW di potenza e sistema fotovoltaico con pannelli solari (11 kW) e accumulo su batterie (30 kW); -Impianto di riscaldamento con inverter, termosifoni elettrici radianti e stufa a pellet n
