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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ostuni a 330.000 € (cod.649793e4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.872 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Questa affascinante proprietà è composta da due unità indipendenti completamente ristrutturate: un trullo autentico e un casolare tradizionale. Il trullo a tre coni offre un accogliente soggiornino, cucina funzionale, una camera da letto, una poltrona/letto per ospiti e un bagno, per un ambiente caratteristico e ben rifinito. Il casolare dispone di una cucina con zona pranzo, una comoda camera da letto e un bagno con doccia, ideale per chi cerca un ambiente intimo e moderno. All’esterno, una veranda e un gazebo completano la zona relax insieme alla piscina, perfetta per i momenti di svago all’aperto. La proprietà è circondata da un terreno di circa 8.000 mq, recintato e arricchito da alberi d’ulivo e da frutta, che contribuiscono a rendere l'ambiente naturale e suggestivo. Descrizione terreno: Il terreno è di circa 8.000 mq ed è in posaizione pianeggiante. Punti di interesse: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa e per la qualità dei servizi offerti
