L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Ostuni a 200.000 € (cod.64977a56)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.020 €/m² e 2.422 €/m². Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

•  Sito Istituzionale: Ostuni
•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
•  Quotazioni OMI