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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 135.000 € (cod.64902097)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.616 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 3.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
CASA INDIPENDNETE CON VISTA MARE E CARATTERISTICA GROTTA- ZONA 800' In una delle zone più suggestive della città bianca, proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla e ricercata Zona 800 di Ostuni, all'interno di un contesto residenziale dove più abitazioni condividono un ampio piazzale panoramico vista mare, perfetto anche per il parcheggio dell'auto. L'immobile si distingue per la presenza di una veranda privata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della quiete e della luce del Mediterraneo. All'interno, l'abitazione accoglie con un confortevole soggiorno con caratteristiche volte a botte, che donano calore e autenticità all'ambiente. A seguire troviamo una comoda cucina abitabile che funge anche da sala pranzo, una camera da letto matrimoniale spaziosa, e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero gioiello della proprietà è una splendida grotta, un ambiente naturale dal fascino antico e dal forte potenziale trasformativo. Perfetta come zona benessere, cantina tipica, spazio espositivo o area relax dal carattere unico. Il valore storico ed estetico della grotta rappresenta un plus importante per chi cerca una soluzione autentica e suggestiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo alimentato da stufa a pellet, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Perfetta come abitazione principale o investimento per attività ricettiva di charme, questa soluzione coniuga tradizione e funzionalità nel cuore di Ostuni
