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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 518.000 € (cod.648d252c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 518.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
518.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni
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Stabile intero plurilocale in vendita a ostuni
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Stabile intero plurilocale in vendita a ostuni
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Stabile intero plurilocale in vendita a ostuni
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Stabile intero plurilocale in vendita a ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Vila in campagna | 2 camere da letto | 2 bagni | 1 cucine | 7 vani | 150 mq | terreno 6000 mq Proponiamo fantastica villa a pochi km dal centro di Ostuni. Suggestiva realtà composta da 150 mq interni e 6000 mq esterni ed un affascinante giardino interno. Internamente la casa dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, un?ampia zona living, una cucina, ed altri due ambienti utilizzabili per nuova cucina o per creare un?altra camera da letto. Particolare la vista della cucina, con uscita diretta all?interno del giardino di casa, conservando la naturalezza e la bellezza della villa. Esternamente troviamo 6000 mq di terreno, con alberi da frutto e maestosi alberi di ulivo. La villa è attrezzata di fossa Imhoff per le acque reflue, ed un?ampia cisterna per la raccolta di acqua. La villa è in una posizione privilegiata, a pochi km da centro di Ostuni, la Città Bianca, con la bellezza della natura che la circonda. Ideale per godersi una fantastica vacanza a pochi passi dalla Valle d?Itria e dal mare
