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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 650.000 € (cod.648ae478)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.528 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Questa bellissima struttura è una dimora di charme in stile mediterraneo, ricavata da un antico Trullo ostunese e finemente ristrutturata all’insegna del connubio tra comfort e storia. La Villa si estende su una superficie di 200 m2 ed è circondata da un uliveto che Vi permetterà di godere di relax e privacy assolute nel giardino con piscina tecnica, Jacuzzi e porticato. La struttura si sviluppa su un unico piano. La zona giorno è costituita da un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia e studio con zona lavoro. Il grande porticato con zona living e zona pranzo consente di apprezzare gli spazi esterni anche nelle ore piu’ calde, rilassandosi all’ombra nella Natura. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una camera con due letti singoli, una con divano letto matrimoniale e un altro bagno con vasca e doccia. Sono inoltre presenti una doccia esterna con acqua calda, una doccia solare accanto alla piscina e un solarium sul tetto per l’abbronzatura integrale. Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti
