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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.200.000 € (cod.648a00fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.649 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione per vacanza con cucina abitabile
Immerso nel cuore della Valle d'Itria, questo incantevole complesso di sei trulli offre un'esperienza unica di soggiorno. Situato ai piedi di una collina, l'immobile è circondato da 1500 metri di terreno terrazzato, completamente recintato e ben curato con all'interno alberi da frutta, alberi d'ulivo e flora mediterranea. La proprietà ha due ingressi, di cui uno per le auto dotato di ampio parcheggio e uno pedonale, e include inoltre una suggestiva piscina con deposito sottostante, una cucina esterna completamente equipaggiata e un ampio patio circondato da un verdeggiante prato. Al centro della proprietà, composta da 6 trulli, si trova una cucina abitabile, una living room e tre eleganti suite con bagno privato. Le suite vantano finiture di pregio, che aggiungono un tocco di lusso e comfort. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza per vacanze o permanenze, offrendo un rifugio tranquillo e lussuoso, perfettamente integrato con la bellezza naturale della Valle d'Itria
